Ссылку на весьма интересный инвестиционный проект подкинул мне один из посетителей сайта Дмитрий Лаптев, проект располагается по адресу https://alliance-development.org.

А именно: инвестиционная строительная компания АльянсСтрой, проект меня сразу же заинтересовал, и своей организацией, и обилием документов и информации на сайте, и прочими особенностями.

Поэтому, я с интересом принялся за его изучение, в ходе которого нашёл очень много полезной информации, которая — думаю — будет полезна не только мне.

Итак,

Alliance Development

инвестиционная строительная компания АльянсСтрой

АльянсСтрой

Проект имеет юридическую регистрацию, в форме OOO, фирма так и называется — OOO «АльянсСтрой».  На сайте имеются реквизиты ИНН и ОГРН , так же — присутствуют всевозможные лицензии, и отчёты об аудиторских проверках, начиная с 2008 года.

Сама компания позиционирует себя как девелопер на строительном рынке:

Инвестиционно-строительная компания АльянсСтрой работает в сфере девелопмента с 2006 года. Основной вид деятельности инвестиции в строительство коммерческой недвижимости на территории России и ближнего зарубежья. Компания выступает как в роли девелопера так и инвестора оперируя собственными оборотными средствами либо в альянсе с заинтересованными сторонами (банки, строительные компании партнеры). В настоящее время в портфеле АльянсСтрой насчитывается 12 завершенных проектов общей площадью около 120 тыс. квадратных метров. Накопленный профессиональный опыт позволяет АльянсСтрой оказывать полный спектр услуг: от подбора площадки под объект недвижимости, поиска инвесторов, получения разрешительной документации до проектирования, осуществления строительства и дальнейшей эксплуатации.

Для справки:

Девелопмент (также девелопмент недвижимости; от англ.real estate development «совершенствование, развитие недвижимости») — это предпринимательская деятельность, связанная с созданием объекта недвижимости, реконструкцией или изменением существующего здания или земельного участка, приводящая к увеличению их стоимости.

В российской практике выработались два варианта употребления термина: девелопмент недвижимости (по аналогии с англоязычным) и краткий вариант — development, имеющий то же значение.

Документы компании ООО «АльянсСтрой»

В состав пакета документов входят:

  1. Свидетельство о государственной регистрации юридического лица;
  2. Свидетельство о постановке на учёт в налоговый орган по месту нахождения;
  3. Свидетельство о членстве в некоммерческом партнёрстве «Альянс Строителей»;
  4. Свидетельство о допуске к работам, и перечень этих самых работ, полученный в НП «Альянс Строителей»
  5. Лицензия Федеральной Службы по Финансовым Рынкам на деятельность по управлению инвестиционными фондами;

Так же, на сайте выложены результаты аудиторской проверки ООО «АльянсСтрой» аудиторской фирмой ЗАО «Делойт и Туш СНГ»https://alliance-development.org/strategy

Что же предлагает компания «АльянсСтрой»?

Компания предлагает инвестировать в неё частным вкладчикам, по фиксированной ставке, под 0.85% в день.

Начальная/минимальная сумма вклада — более чем демократична — 1000 рублей или 30 usd, на неограниченный срок, с возможностью вывода депозита в любое время, без каких либо ограничений.

Сказка — да и только, не правда ли?

ООО АльянсСтрой

Таким образом, компания заявляет доходность 18.7% в месяц МИНИМУМ, и это — без учёта реинвестирования, которое можно опционально включить в личном кабинете, при этом, месячная доходность возрастёт до 20.4%

И вот тут начинает накатывать смутное чувство «засады» и беспокойства…

Ведь доходность СВЫШЕ 220% годовых не обещали даже ныне покойные Gamma и VladimirFX!

Поэтому, я начал всестороннее и углублённое изучение инвестиционной строительной компании «АльянсСтрой», даже не смотря на обилие документов и аудиторские заключения за несколько лет.

Анализ сайта alliance-development.org

Домен был зарегистрирован 19 апреля 2013 года, т.е. домену сайта — всего лишь чуть более полугода. При этом, на сайте вообще нет раздела «новости», хотя последних три новости выводятся на главной странице, справа от текста «О компании».

АльянсСтрой новости

Немного поколдовав, я всё таки добрался до страницы с самой первой новостью — https://alliance-development.org/show/1/

ООО Альянс-Строй

Хотя на сайте фирма и позиционирует себя, как работающая на строительном рынке с 2006 года — НИКАКОЙ ИНФОРМАЦИИ о ней в интернете, кроме этого сайта — нет. К тому же — самому сайту даже нет и трёх месяцев.

Выписка из ЕГРЮЛ по ООО «АльянсСтрой»

Я взял выписку из Единого Государственного Реестра Юридических Лиц на ООО «АльянсСтрой». Из него можно заключить, что учредителем ООО действительно является Пустика Ольга Александровна, как и указано на сайте.

Инвестиционно-строительная компания АльянсСтрой основана в 2006 году в г. Москва группой специалистов в области строительства. Генеральный директор компании Пустика Ольга Александровна специалист с более чем 20 летним стажем работы в капитальном строительстве.

Но вот сама фирма зарегистрирована 29 марта 2013 года, т.е. фирме чуть более полугода. Это ставит под сомнение все заключения по аудиторским проверкам с 2008 по 2012 год.

К тому же — уставной капитал ООО «АльянсСтрой» составляет всего лишь ДЕСЯТЬ ТЫСЯЧ (10.000) РУБЛЕЙ!!! Думаю, никому не надо объяснять, что это значит?…

Ну ладно, на всякий случай: это значит, что в случае ЛЮБОГО «расколбаса» ООО отвечает ТОЛЬКО и ИСКЛЮЧИТЕЛЬНО своим уставным капиталом.

Скачать выписку из ЕГРЮЛ можно по ссылке — http://direct-market.ru/egrulExt_7709925880.pdf

Кроме этого, опять же — исходя из сведений ЕГРЮЛ, на Пустика Ольгу Александровну оформлено, в общей сложности, ПЯТНАДЦАТЬ фирм в форме OOO, во всех пятнадцати она указана в качестве учредителя. Она же в них — генеральный директор.

Скачать выписку из базы данных ЕГРЮЛ, с полным списком фирм, оформленных на Пустика Ольгу Александровну можно по ссылке: http://direct-market.ru/egrul_Pustika_Olga_Aleksandrovna.pdf

Таким образом, можно со 100% уверенностью утверждать, что это — 100% ДРОП, и все фирмы были оформлены (скорее всего) по потерянным документам.

При поиске в интернете по запросу «Ольга Пустика» было найдено всего несколько анкет в соц. сетях: анкеты ВКонтакте и в Одноклассниках, а так же профили на YouTube и Google+.

Думаю, будет не трудно догадаться, что практически на всех на них пиарится сайт alliance-development.org с вышеупомянутой инвестиционной строительной компанией АльянсСтрой.

Первые сообщения во всех профилях датируются сентябрём этого года, т.е. все анкеты и прифили являются 100% ФЕЙКОМ.

 Далее, рассмотрим аудиторские заключения по компании АльянсСтрой с 2008 по 2012 год.

Как упоминалось выше, аудиторская проверка проводилась аудиторской фирмой ЗАО «Делойт и Туш СНГ».

Во всех заключениях с 2008 по 2012 год аудируемым лицом является ИВЕСТИЦИОННЫЙ ФОНД НЕДВИЖИМОСТИ «АЛЬЯНССТРОЙ» ПОД УПРАВЛЕНИЕМ ООО «АЛЬЯНССТРОЙ».

Во всех пяти заключениях фигурирует один и тот же адрес компании — 109029, г.Москва, ул. Малая Калитниковская, дом 2 корпус 1, во всех пяти случаях — свидетельство о государственной регистрации Инспекции Федеральной налоговой службы №9 г. Москва.

И во всех пяти случаях — РАЗНЫЕ НОМЕРА РЕГИСТРАЦИИ, РАЗНЫЕ ОГРН И РАЗНЫЕ ИНН!

Причём, проверка через сервис поиска в базах данных ЕГРЮЛ налоговой службы egrul.nalog.ru говорит о том, что фирм с такими ОГРН и ИНН НЕ СУЩЕСТВУЕТ.

Лишь в аудиторских отчётностях за три квартала 2013 года указаны текущие ОГРН и ИНН, под которыми фирма зарегистрирована — напоминаю — 29 марта 2013 года.

При этом, стоимость чистых активов на конец отчётного периода — 29.03.2013 — В ДЕНЬ РЕГИСТРАЦИИ ФИРМЫ — составляет по отчёту 478 029  905.32 (ЧЕТЫРЕСТА СЕМЬДЕСЯТ ВОСЕМЬ МИЛЛИОНОВ ДВАДЦАТЬ ДЕВЯТЬ ТЫСЯЧ ДЕВЯТЬСОТ ПЯТЬ РУБЛЕЙ).

А на начало отчётного периода 30.12.2012 — КОГДА ФИРМА ЕЩЁ ДАЖЕ НЕ СУЩЕСТВОВАЛА — 475 451 743.13 (ЧЕТЫРЕСТА СЕМЬДЕСЯТ ПЯТЬ МИЛЛИОНОВ ЧЕТЫРЕСТА ПЯТЬДЕСЯТ ОДНА ТЫСЯЧА СЕМЬСОТ СОРОК ТРИ РУБЛЯ).

Аудит ООО АльянсСтрой

ВЫВОД: ВСЯ аудиторская отчётность — 100% ПОДДЕЛКА,  ТУФТА И ЛИПА!

Проверка лицензии Федеральной Службы по Финансовым Рынкам на осуществление деятельности по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами, так же выявила, что выложенный на сайте документ является поддельным:

лицензия АльянсСтрой

В скрине документа указано, что лицензия была выдана ООО «АльянсСтрой»  18 апреля 2013 года, за номером 21-000-1-04794.

Однако, на сайте ФСФР (ffms.ru) в разделе «Сведения об организациях, осуществляющих деятельность по управлению инвестиционными фондами, паевыми инвестиционными фондами и негосударственными пенсионными фондами» данная фирма ОТСУТСТВУЕТ — http://ffms.ru/ru/contributors/polled_investment/managementcompany/

Это во-первых.

А во-вторых — номер лицензии — № 21-000-1-04794 — попросту не может быть таким, так как последняя лицензия, выданная ЗАО «Траст Лайт» от 07.11.2013 имеет номер 21-000-1-00964, и надо ли говорить, что все номера лицензий идут по порядку?…

Лицензия ООО АльянсСтрой

Таким образом, лицензия ООО «АльянсСтрой» от ФСФР так же является ФАЛЬШИВОЙ ПОДДЕЛКОЙ.

Ну и наконец, так называемая «строительная лицензия». Свидетельство о членстве в некоммерческом партнёрстве «Альянс Строителей» НЕ ЯВЛЯЕТСЯ строительной лицензией.

Лицензия OOO АльянсСтрой

 

Оно лишь говорит о том, что ООО «АльянсСтрой» является членом этого некоммерческого партнёрства, которое НЕ ЯВЛЯЕТСЯ государственной регулирующей организацией.

Лицензирование строительной деятельности осуществляет Федеральное агентство по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству, и именно оно, и ТОЛЬКО ОНО, выдаёт строительные лицензии, и ТОЛЬКО после приёма и проверки соответствующей документации:

Перечень документов, предоставляемых вашей фирмой при получении лицензии:

  1. заявление о выдаче лицензии;
  2. Нотариально заверенные копии учредительных документов;
  3. документ, подтверждающий уплату лицензионного сбора за рассмотрение заявления о выдаче лицензии;
  4. копии документов, подтверждающих квалификацию индивидуального предпринимателя или работников юридического лица;
  5. информация о наличии у соискателя лицензии на праве собственности или на ином законном основании зданий и помещений;
  6. сведения о наличии у соискателя лицензии системы контроля за качеством выполняемых работ;

Именно к последнему пункту относится деятельность некоммерческого партнёрства «Альянс Строителей»лицензирование системы контроля за качеством выполняемых работ.

И именно об этом «свидетельствует» выданное ими свидетельство, выложенное на сайте alliance-development.org

лицензия  Адбянс Строй

 

Впрочем, в приложении перечня видов работ, напротив всех пунктов стоит жирное НЕТ. Не буду приводить здесь скрины, для экономии места, можете посмотреть их в галерее, в начале статьи.

А если  зайти на сайт некоммерческого партнёрства, в раздел «Реестр членов«, то на странице 87 можно увидеть, что статус свидетельства о допуске для ООО «АльянсСтрой» имеет значение — ПРИОСТАНОВЛЕНО: http://www.as-sro.ru/reestr_as87.html

лицензия Альянс Строй

Отсюда следует вывод: лицензия от НП «Альянс Строителей» была исключительно фиктивной, и требовалась «для галочки», что бы вывесить её на сайте. А потом её действие и вовсе было приостановлено за ненадобностью: членские взносы платить то — надо, а — незачем.

Настоящей строительной лицензии у инвестиционной строительной компании «АльянсСтрой» НЕТ, и НИКОГДА НЕ БЫЛО.

Ну и наконец, стоит рассмотреть текущие «достижения» строительной фирмы «АльянсСтрой». Информация с сайта, раздел «О компании» — https://alliance-development.org/about

В настоящее время в портфеле АльянсСтрой насчитывается 12 завершенных проектов общей площадью около 120 тыс. квадратных метров. Наиболее знаковые проекты компании АльянсСтрой:
— Бизнес центр «Гранд Сетунь Плаза», роль в проекте – инвестор, сдача проекта 10.2011г., генеральный подрядчик «Абсолют Недвижимость».
— Торгово-Развлекательный Центр «Торговый Квартал Домодедово», роль в проекте – инвестор (брокер – Eastward Asset Management), сдача проекта 12.2011г.

В обоих проектах строительная компания «АльянсСтрой» позиционирует себя как ИНВЕСТОР ЗАСТРОЙЩИКА. Нонсенс, не правда ли?

Хотя, ни на сайте генерального подрядчика «АБСОЛЮТ НЕДВИЖИМОСТЬ» (http://www.absrealty.ru/partners/), ни на сайте брокера Eastward Capital (http://ewc.ru/business/eastward-asset-management/), ни на сайте застройщика «Торговый Квартал» (http://www.tk.ru/) компания НЕ УПОМИНАЕТСЯ в числе партнёров или инвесторов.

Так же, хотелось бы поднять вот какой вопрос: с чего компания выплачивает дивиденды? И почему только по рабочим дням?

Если компания — строительная, и получает прибыль со сдачи в аренду и продажи построенных площадей — то неужели по выходным арендодатели тусуются у них за бесплатно, и не платят арендную плату? Это — РАЗ.

И -ДВА: если уж они обещают инвесторам от 220% в год — и при этом, сами себе что то должны заработать сверх этого — то до каких космических значений тогда вырастает стоимость строительства, и соответственно — стоимость последующей аренды? И самое главное — где те идиоты, которые будут арендовать по такой немыслимой цене?

ВЫВОД:

Инвестиционная строительная компания ООО «АльянсСтрой» — это высококачественная, хорошо организованная, 100% МОШЕННИЧЕСКАЯ АФЕРА, рассчитанная на длительный срок работы.

Это вам не какой нибудь дешёвый HYIP, который за 3 месяца соберёт 25 миллионов рублей, и исчезнет. Это намного, намного хуже и опаснее, в виду уровня подготовки, и качества созданной легенды. И обманутых вкладчиков будут не сотни и тысячи — а десятки тысяч!

НУ и пока что ветка форума MMGP исходит восторженными соплями, и пестрит скринами с выплатами по полтора-два с половиной бакса, а тупые идиоты, вне себя от восторга, вопят «Компания платит!!!!». Это — пока.

А потом — опять будут рвать жопу на британский флаг, выть и записывать видео о самоубийстве, собирая «инициативные группы для поиска мошенников», что бы «призвать их к ответу».

В связи с чем — возникает вопрос:

А не проще ли вообще не ввязываться в это дерьмо, обходя его стороной?

Поэтому, призываю ВСЕХ ВАС: ЛЮДИ! НЕ КОРМИТЕ МОШЕННИКОВ! ПРОСТО НЕ КОРМИТЕ ИХ, И ТОГДА ОНИ САМИ СДОХНУТ ОТ ГОЛОДА! И НЕ НАДЕЙТЕСЬ, ЧТО У ВАС ВСЁ «ПРОКАТИТ». НЕ БУДЬТЕ ИДИОТАМИ!

Желаю всем инвестиций без потерь и убытков. С уважением, Дмитрий Жуков.